برزت قبرص الشمالية كوجهة رئيسية للاستثمار والإقامة، وذلك بفضل قوانينها الضريبية المواتية، وتكاليف المعيشة المنخفضة، والموقع الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا. تتعمق هذه المقالة في المتطلبات المالية للحصول على الإقامة في قبرص الشمالية وتسلط الضوء على الفوائد التي تجعلها خيارًا جذابًا.
لماذا تختار شمال قبرص للإقامة؟
المزايا الضريبية:
تتمثل إحدى المزايا الأساسية للإقامة في شمال قبرص في الإعفاءات الضريبية الكبيرة المتاحة للأفراد والشركات. تساعد هذه المزايا الضريبية في تقليل تكاليف المعيشة وتعزيز عوائد الاستثمار، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمغتربين والمستثمرين.
انخفاض تكاليف المعيشة:
إن تكاليف المعيشة في شمال قبرص أقل بكثير مقارنة بالعديد من الدول الأوروبية. كما أن تكاليف السكن والطعام والنقل والخدمات العامة أكثر بأسعار معقولة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بجودة حياة عالية مقابل جزء بسيط من التكلفة.
مناخ لطيف:
تتمتع شمال قبرص بمناخ متوسطي معتدل، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة والترفيه. تتمتع المنطقة بصيف طويل ودافئ وشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى مناخ لطيف ومستقر على مدار العام.
المتطلبات المالية للحصول على إقامة شمال قبرص
للحصول على إقامة في شمال قبرص، يجب على المتقدمين إثبات أن لديهم وسائل مالية كافية لإعالة أنفسهم وأسرهم. فيما يلي تفصيل للمتطلبات المالية الرئيسية والخطوات المتبعة:
استئجار العقارات وإثبات الوسائل المالية: مسار بسيط للحصول على إقامة في جمهورية شمال قبرص التركية
الحصول على تصريح إقامة مرتفع الدخل في شمال قبرص (TRNC) هو عملية مباشرة تتطلب عقد إيجار عقار وإثبات الوسائل المالية. مع استثمار يتراوح من 10000 دولار إلى 20000 دولار للشخص البالغ، يصبح تأمين الإقامة ممكنًا.
إثبات الدخل الشهري: يجب على المتقدمين إثبات دخل شهري لا يقل عن ثلاثة أضعاف متوسط الأجر الشهري المحلي في جمهورية شمال قبرص التركية. بالنسبة لعام 2023، يعادل هذا الحد الأدنى للدخل الشهري 36000 ليرة تركية.
تأمين اتفاقية إيجار طويلة الأجل: يعد إنشاء عقد إيجار طويل الأجل لإقامة داخل الدولة أمرًا ضروريًا. يجب تسجيل هذا العقد لدى مكتب الضرائب، مقابل رسوم تسجيل تبلغ حوالي 250 ليرة تركية.
التبعات الضريبية: بالنسبة لعقود الإيجار المقومة بالدولار الأمريكي أو اليورو أو الجنيه الإسترليني، يجب على مالك العقار دفع ضريبة إيجار بنسبة 13%. بالنسبة للعقود المقومة بالليرة التركية، يكون معدل الضريبة 8%.
كيف تكسب المال عن طريق تأجير منزلك في شمال قبرص؟
المتطلبات المالية التفصيلية
- الدخل الشهري: يجب أن يكون لدى المتقدمين دخل شهري ثابت ومنتظم، والذي يمكن أن يأتي من المعاشات التقاعدية أو دخل الإيجار أو أي مصدر مالي موثوق آخر.
- الودائع المصرفية: يعد إثبات الودائع المصرفية الكافية أمرًا بالغ الأهمية لإثبات الاستقرار المالي. قد يختلف المبلغ المطلوب بناءً على عدد أفراد الأسرة وأسلوب الحياة.
- الاستثمار العقاري: يعد الاستثمار في العقارات في شمال قبرص طريقة أخرى لإثبات الوسائل المالية. لا يوفر شراء العقارات دخلاً من الإيجار فحسب، بل يشير أيضًا إلى التزام طويل الأجل بالإقامة في البلاد.
المستندات المطلوبة لإثبات الوسائل المالية:
– كشوف الحسابات المصرفية: التي توضح أرصدة الحسابات والمعاملات المالية.
– إثبات الدخل: مستندات مثل كشوف المعاشات التقاعدية، أو عقود الإيجار، أو مصادر الدخل الأخرى.
صكوك ملكية العقارات: إذا تم شراء عقار في شمال قبرص، فيجب تقديم صكوك الملكية كدليل على الاستثمار.
– شهادات ضريبية: توضح الحالة الضريبية لمقدم الطلب في بلده الأصلي.
خطوات الحصول على الإقامة في شمال قبرص
الاستشارة الأولية: استشر محامي الهجرة أو المستشار القانوني لمراجعة المتطلبات والمستندات اللازمة.
جمع المستندات: جمع وإعداد جميع المستندات المالية والقانونية المطلوبة.
تقديم الطلب: تقديم طلب الإقامة في مكاتب الهجرة في شمال قبرص مع المستندات اللازمة.
مراجعة الطلب: ستراجع سلطات الهجرة الطلب. عند الموافقة، سيتم منح الإقامة المؤقتة أو الدائمة.
دفع الرسوم: دفع الرسوم المطلوبة المتعلقة بعملية طلب الإقامة والتكاليف القانونية الأخرى.
