خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی: شرایط، مزایا و جزئیات مهم

برای خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی، معمولاً شرایط زیر برقرار است:

1. پیش‌پرداخت (Down Payment)

اکثر پروژه‌های ملکی در قبرس شمالی از شما می‌خواهند که بخشی از مبلغ ملک را به‌عنوان پیش‌پرداخت واریز کنید. این مبلغ معمولاً بین 25 تا 40 درصد ارزش ملک است، اما ممکن است بسته به پروژه متفاوت باشد.

2. اقساط کوتاه‌مدت یا بلندمدت

• اقساط کوتاه‌مدت (2 تا 5 سال): در این روش، پرداخت اقساط طی مدت کوتاهی انجام می‌شود و معمولاً بدون بهره یا با بهره‌ای بسیار کم همراه است.
• اقساط بلندمدت (10 تا 20 سال): برخی پروژه‌ها یا بانک‌ها اقساط بلندمدت با نرخ بهره مشخصی ارائه می‌دهند. این روش بیشتر به وام‌های بانکی شباهت دارد.

3. نرخ بهره

برخی از پروژه‌های ملکی نرخ بهره صفر درصد برای اقساط کوتاه‌مدت ارائه می‌دهند. اما در اقساط بلندمدت، نرخ بهره معمولاً بین 6 تا 9 درصد متغیر است.

4. شرایط پرداخت

اقساط معمولاً به‌صورت ماهانه یا سه‌ماهه پرداخت می‌شود. برخی از پروژه‌ها نیز امکان پرداخت سالانه را ارائه می‌دهند.

5. انتقال سند

انتقال سند ملک معمولاً پس از پرداخت کامل مبلغ صورت می‌گیرد، اما در برخی موارد، قرارداد محضری مالکیت اولیه تنظیم می‌شود.