برزت شمال قبرص كوجهة سياحية شهيرة، حيث تجتذب الزوار بثقافتها الغنية ومناظرها الخلابة وشواطئها الجميلة. وقد أدى هذا النمو في السياحة إلى زيادة الطلب على العقارات المستأجرة، لا سيما في مدينة كايرينيا، وهي منطقة معروفة ببنيتها التحتية الراسخة ومواقعها التاريخية وأجواءها النابضة بالحياة.
العوامل التي تغذي نمو السياحة في شمال قبرص
تساهم عدة عوامل في صعود شمال قبرص كنقطة جذب سياحي:
- أسعار العقارات التنافسية: بالمقارنة مع وجهات البحر الأبيض المتوسط الأخرى، تقدم شمال قبرص خيارات عقارية جذابة بتكاليف معقولة. وقد حفزت هذه القدرة على تحمل التكاليف الاستثمار في البنية التحتية السياحية في جميع أنحاء المنطقة، حيث شهدت مناطق مثل فاماغوستا وبافرا وكارباز تطوراً كبيراً.
- المبادرات الحكومية: تعمل الحكومة بنشاط على تشجيع الاستثمار الدولي والإقامة، وتبسيط عملية شراء العقارات للأفراد الأجانب. وقد اجتذب هذا النهج الترحيبي المستثمرين من مختلف البلدان، بما في ذلك الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي وتركيا وغيرها.
- التطورات السياحية الجديدة: يتم تطوير مناطق سياحية جديدة، مما يوفر إمكانيات مثيرة للاستكشاف. بالإضافة إلى ذلك، فإن السياسات الحكومية التي تلبي احتياجات المقيمين الدوليين تزيد من جاذبية شمال قبرص كوجهة سياحية واستثمارية.
ثقة المستثمرين في ارتفاع في شمال قبرص
في السابق، كانت المخاوف بشأن عدم اليقين بشأن ملكية الأراضي تردع بعض المستثمرين. ومع ذلك، فقد أدى حكم تاريخي أصدرته المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان إلى إنشاء لجنة الممتلكات غير المنقولة، الأمر الذي خفف من حدة هذه المخاوف. والآن، يستطيع المستثمرون شراء الأراضي بثقة، أو المشاركة في مشاريع استثمارية، أو فتح شركات، أو تكوين شراكات مع القبارصة المحليين.
كان قرار المحكمة الأوروبية بشأن تعويض الأراضي، الصادر في 2 أبريل 2013، بمثابة خطوة مهمة أخرى نحو الاعتراف الكامل بملكية شمال قبرص.
النمو الاقتصادي وفرص الاستثمار
إن الاقتصاد المزدهر في شمال قبرص وإجراءات شراء العقارات المبسطة جعلها لاعباً رئيسياً في سوق السياحة والعقارات العالمية. وقد أدى القانون الحكومي الأخير الذي يمنح سندات الملكية التركية لأصحاب العقارات الأجانب إلى تعزيز ثقة المستثمرين.
وفي حين أن غياب الرحلات الجوية المباشرة لا يزال يشكل عقبة أمام ارتفاع أسعار السياحة، فإن تدفق الاستثمارات، خاصة من الأسواق الشرقية مثل روسيا، يعد علامة إيجابية. وتساهم هذه الاستثمارات بشكل كبير في النمو الاقتصادي في شمال قبرص.
أفضل العقارات للاستثمار في شمال قبرص مع جيهانارا
اقتراح استثماري مقنع
تقدم شمال قبرص مجموعة مقنعة من العوامل للمستثمرين:
- تبسيط إعداد الأعمال
- عملية الهجرة الفعالة
- عقارات بأسعار معقولة
- مناخ ملائم
- نمو اقتصادي وسياحي مستقر
- السياسات الحكومية الداعمة
بفضل جاذبيتها التي لا يمكن إنكارها، تستعد شمال قبرص لتحقيق النجاح المستمر كوجهة سياحية وموقع استثماري مربح.