قرض شمال قبرص العقاري
تعد أسعار الفائدة الرخيصة على القروض العقارية في هذا البلد أحد أسباب شعبية شراء العقارات في شمال قبرص، بالإضافة إلى النمو السنوي القوي للعقارات. من السهل الحصول على القروض العقارية في شمال قبرص وبأسعار فائدة معقولة.
يمكن شراء العقارات في شمال قبرص نقداً أو غير نقداً، مع أقساط بدون فوائد أو بفائدة منخفضة. يتم نقل الممتلكات المشتراة برهن عقاري على الفور إلى المشتري بعد توقيع العقد. سيتم ذكر شروط القرض في العقد، وسيكون العقار الذي تم شراؤه بمثابة ضمان للقرض. يمتلكها المشتري خلال فترة سداد القرض. وهذا يعني أنه مسموح له بتأجير العقار أو بيعه.
وفقا لطلبات الإيجار، يمكن للمالك سداد أقساط قرضه عن طريق تأجير عقاره على مدار العام. سيكون من المفيد أيضًا تأجير عقار لمالك العقار. قد يتراوح الإيجار السنوي للشقة بين 8% و10% من القيمة الإجمالية للعقار.
تتراوح أسعار الفائدة على القروض البنكية من 5% إلى 13%، حسب البنك. تصل قيمة هذا القرض إلى 70% للمواطنين الأتراك و50% للمواطنين غير الأتراك.
تقدم بعض المنظمات قروضًا بالتقسيط بدون فوائد لمدة 5 سنوات أو قروضًا بدفعات أطول وأسعار فائدة تتراوح من 5٪ إلى 12٪. كما تختلف الدفعة الأولى للعقار حسب أعمال البناء، حيث تتراوح من 10% إلى 50%.
شروط قرض بنك شمال قبرص
- A جواز سفر ساري المفعول.
- فتح حساب بنكي بالعملة الأجنبية.
- شهادة القدرة المالية (ترجمة رسمية لإيصال قانوني أو عقد إيجار أو حساب بنكي) أو كضمان قرض، إيداع الأموال في البنك. يجب أن نتذكر أن الفائدة قابلة للسحب.
- أقساط في الوقت المحدد (عادة ما تتراوح الأقساط بين 6 و 36 شهرًا).
- بالإضافة إلى مدة الرهن العقاري، يجب ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 70 عامًا.
- يمكن الحصول على الرهن العقاري بمجموعة متنوعة من العملات الأجنبية، بما في ذلك الجنيه والدولار والفرنك السويسري واليورو وغيرها.
- الرهن العقاري بالعملة الأجنبية لديه فترة استرداد تصل إلى 15 عاما.
- تقتصر مدة سداد الرهن العقاري باليورو على 25 عامًا كحد أقصى.
- اعتمادًا على الدرجة الائتمانية للعميل، يمكن أن يصل الحد الأقصى لمبلغ القرض إلى 70% من سعر الشراء.
- يتم سداد أقساط الرهن العقاري شهريًا أو كل ثلاثة أشهر.يمكن سداد القرض على أقساط (أصل المبلغ والفائدة) أو عن طريق دفع الفائدة أولاً (على سبيل المثال، على مدى 5 سنوات) ومن ثم دفع المبلغ الأصلي للبنك.
- دفع ثمن الطوابع والتأمين وغيرها من النفقات.
ويجب أن نتذكر أن أسعار الفائدة لدى البنوك قد تتغير في المستقبل.
لماذا جيهانارا في شمال قبرص؟
جيهانارا هي وكالة عقارية رائدة في شمال قبرص، معروفة بمجموعة واسعة من العقارات والتزامها بتقديم أفضل الخدمات لعملائها. نحن ندرك أن شراء عقار يعد استثمارًا مهمًا، ولهذا السبب نسعى جاهدين لجعل العملية سلسة وخالية من التوتر قدر الإمكان.
أحد الأسباب التي تجعل شمال قبرص يحظى بشعبية كبيرة بين المشترين هو أسعار الفائدة الرخيصة على القروض العقارية. في Cihanara، لدينا فريق من الخبراء الذين يمكنهم إرشادك خلال عملية الرهن العقاري ومساعدتك في العثور على أفضل خيارات القروض التي تناسب احتياجاتك. نحن نعمل مع مجموعة متنوعة من البنوك والمنظمات لضمان حصول عملائنا على أسعار الفائدة الأكثر بأسعار معقولة وشروط القروض الأكثر ملاءمة.
كما نقدم أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الدفع، بما في ذلك الدفع النقدي وغير النقدي والأقساط بدون فوائد أو بفائدة منخفضة. يتم نقل ممتلكاتنا على الفور إلى المشتري بعد توقيع العقد، وسيكون العقار الذي تم شراؤه بمثابة ضمان للقرض. وهذا يعني أنك ستمتلك العقار خلال فترة سداد القرض وسيكون لديك الحرية في تأجيره أو بيعه.
في Cihanara، نقدم أيضًا خدمات إدارة الإيجار لعملائنا، حتى تتمكن من سداد أقساط القرض الخاص بك عن طريق تأجير الممتلكات الخاصة بك على مدار العام. أثبتت طلبات التأجير لدينا أنها مربحة، حيث يتراوح إيجار الشقة السنوي بين 8% و10% من القيمة الإجمالية للعقار.
باعتبارنا وكالة عقارية رائدة في شمال قبرص، نحن ملتزمون بتزويد عملائنا بأفضل الخدمات والدعم. نحن ندرك أن شراء عقار يمكن أن يكون عملية شاقة، ولهذا السبب نحن هنا لإرشادك في كل خطوة على الطريق. اتصل بنا اليوم ودعنا نساعدك في العثور على عقار أحلامك في شمال قبرص.
