سندهای ملکی در قبرس‌شمالی: امنیت سرمایه‌گذاری خود را تضمین کنید

به سواحل آفتابی قبرس شمالی خوش آمدید، پناهگاهی که شما را با مناظر دلربا، تاریخ غنی و سبک زندگی پر جنب و جوش فرا می خواند. همانطور که به دنبال تحقق رویای خود برای داشتن تکه ای از بهشت هستید، درک سندهای مالکیت ملک اهمیت زیادی پیدا می کند. این راهنما به پیچیدگی های اسناد مالکیت در قبرس شمالی می پردازد و اطمینان می دهد که تصمیم آگاهانه ای می گیرید..

انواع سند ملکی در قبرس‌شمالی:

قبرس شمالی دو نوع سند مالکیت اصلی را ارائه می دهد: سند مالکیت ترکیه (از جمله سندهای مالکیت انگلیس و ترکیه قبل از 1974) و سند مالکیت TRNC. هر دو توسط دولت TRNC به رسمیت شناخته شده و تضمین می شوند و برای سرمایه گذاران خارجی آرامش خاطر را فراهم می کنند. بیایید به طور مفصل به هر کدام از آنها نگاه کنیم:

اسناد ترکیش (قبل از 1974):

این اسناد نشان دهنده املاکی است که قبل از ژوئیه 1974 متعلق به قبرسی های ترک یا اتباع خارجی غیر یونانی بوده است. آنها امن ترین تلقی می شوند زیرا قبل از تقسیم جزیره وجود داشته اند. با این حال، در دسترس بودن آنها محدود است و ممکن است با قیمت بالاتری همراه باشد.

اسناد مالکیت TRNC (بعد از 1974):

این اسناد که توسط دولت قبرس شمالی از سال 1974 صادر شده است، بخش اعظم املاک موجود برای خرید خارجی را تشکیل می دهد. آنها شامل چندین زیرمجموعه هستند:

1. اسناد مالکیت رایگان (Tapu): استاندارد طلایی، با ارائه حقوق مالکیت کامل مشابه مالکان محلی. شما می توانید به صورت آزادانه ملک را بفروشید، اجاره دهید، به ارث برسانید یا رهن کنید.
2. اسناد مالکیت تبادلی (Esdeger): این اسناد ناشی از مبادله املاک ترک های قبرسی است که پس از 1974 رها شده است. دولت TRNC به قبرسی های ترک آواره غرامت پرداخت کرده است، بنابراین این اسناد امن هستند.
3. اسناد مالکیت تخصیصی: توسط دولت به شهروندان TRNC یا کسانی که بعد از 1974 وارد شده اند، صادر می شود. در حالی که مالکیت کامل را ارائه می دهد، در برخی موارد ممکن است محدودیت هایی در فروش مجدد وجود داشته باشد.