وام مسکن در قبرس شمالی
در قبرس شمالی دریافت وام مسکن با نرخ بهره پایین به آسانی امکان پذیر است. یکی از دلایل محبوبیت خرید ملک در قبرس شمالی علاوه بر رشد سالانه قیمت املاک و مستغلات، است خرید ملک به صورت نقد یا اقساط بدون بهره یا کم بهره می باشد.
خرید ملک در قبرس شمالی به صورت نقد یا اقساط بدون بهره یا کم بهره انجام می شود. ملک خریداری شده بلافاصله پس از امضای قرارداد به خریدار منتقل می شود. شرایط وام در قرارداد ذکر خواهد شد و ملک به عنوان وثیقه برای وام در گرو بانک خواهد بود. خریدار در طول دوره بازپرداخت وام مالک آن است. این بدان معناست که او مجاز است ملک را اجاره دهد یا بفروشد.
با توجه به رونق بازار اجاره، صاحبخانه می تواند وام خود را با اجاره ملک خود در طول سال تسویه نماید. ارزش اجاره سالانه آپارتمان ممکن است بین 8 تا 10 درصد ارزش کل ملک باشد.
نرخ سود وام بانکی بسته به نوع بانک بین 5 تا 13 درصد است. ارزش این وام برای شهروندان ترکیه تا 70 درصد و برای شهروندان غیرترک 50 درصد است.
برخی از سازمان ها وام مسکن با اقساط 5 ساله بدون بهره یا وام هایی با پرداخت های طولانی تر و نرخ های بهره از 5٪ تا 12٪ ارائه می دهند. پیش پرداخت ملک نیز بسته به کسب و کار و ساخت و ساز متفاوت است و از 10٪ تا 50٪ قیمت ملک متغیرخواهد بود.
شرایط وام بانکی در قبرس شمالی
- پاسپورت معتبر
- افتتاح حساب بانکی به ارز خارجی
- گواهی تمکن مالی (ترجمه رسمی فیش حقوقی، اجاره نامه یا حساب بانکی) یا به عنوان ضمانت وام، گذاشتن پول در بانک. لازم به یادآوری است که سود قابل برداشت است).
- پرداخت اقساط به موقع (اقساط معمولاً بین 6 تا 36 ماه است).
- علاوه بر طول مدت وام مسکن، متقاضی نباید بیش از 70 سال سن داشته باشد.
- وام مسکن را می توان به انواع ارزهای خارجی از جمله پوند، دلار، فرانک سوئیس، یورو و غیره دریافت کرد.
- دوره بازپرداخت وام مسکن ارزی تا 15 سال است.
- مدت بازپرداخت وام مسکن به یورو حداکثر به 25 سال محدود می شود.
- بسته به امتیاز اعتباری مشتری، حداکثر مبلغ وام می‌تواند تا ۷۰ درصد از قیمت خرید باشد.
- پرداخت‌های وام مسکن ماهانه یا هر سه ماه یکبار انجام می‌شود.وام را می‌توان به صورت اقساط بازپرداخت کرد (اصل و بهره) یا ابتدا با پرداخت سود (به عنوان مثال، بیش از ۵ سال) و متعاقباً مبلغ اصلی به بانک عودت داده شود.
- هزینه های مربوط به تمبر، بیمه و … پرداخته شود.
باید این نکته را مد نظر قرار داد که نرخ بهره بانک ممکن است در آینده تغییر کند
چرا جیهان آرا؟
جهان آرا یک آژانس املاک و مستغلات پیشرو در قبرس شمالی است که به دلیل انتخاب گسترده املاک و تعهد خود برای ارائه کاملترین خدمات به مشتریان خود شناخته شده است. ما می دانیم که خرید ملک یک سرمایه گذاری مهم و سود آور است، به همین دلیل می کوشیم این روند را تا حد امکان برای شما تسهیل نماییم.
یکی از دلایل محبوبیت قبرس شمالی در بین خریداران، نرخ اندک بهره وام مسکن است. در Cihanara، کارشناسان ما در فرآیند اخذ وام مسکن همراهتان هستند تا به شما کمک کنند بهترین وام را متناسب با نیاز خود انتخاب نمایید. ما به شما اطمینان می دهیم که مشتریان ما به ایدآل ترین نرخ های بهره و مطلوب ترین شرایط وام دسترسی دارند.
امکان پرداخت نقدی و غیر نقدی با اقساط بدون بهره یا کم بهره برای مشتریان ما فراهم است. ملک بلافاصله پس از امضای قرارداد به خریدار منتقل می شود و ملک خریداری شده به عنوان وثیقه در گرو بانک خواهد بود. این بدان معناست که شما در طول دوره بازپرداخت وام، صاحب ملک خواهید بود و مجاز به اجاره یا فروش آن هستید.
در Cihanara، ما خدمات گارانتی اجاره را به مشتریان خود ارائه می دهیم، بنابراین شما می توانید وام خود را با اجاره ملک در طول سال تسویه نمایید. گارانتی اجاره ما سالانه بین 8 تا 10 درصد ارزش کل ملک را پوشش می دهد.
به عنوان یک آژانس املاک و مستغلات پیشرو در قبرس شمالی، ما متعهد به ارائه بهترین خدمات و پشتیبانی به مشتریان خود هستیم. مامیدانیم که خرید ملک می تواند یک فرآیند دلهره آور باشد، به همین دلیل است که ما اینجا هستیم تا شما را در هر مرحله از راه راهنمایی کنیم. همین امروز با ما تماس بگیرید تا به شما کمک کنیم ملک رویایی خود را در قبرس شمالی بیابید.