Kuzey Kıbrıs Konut Kredisi
Bu ülkedeki ipoteklerdeki ucuz faiz oranları, gayrimenkulün yıllık güçlü büyümesine ek olarak, Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almanın popülaritesinin nedenlerinden biridir. Kuzey Kıbrıs’ta ipotek almak kolaydır ve uygun faiz oranlarına sahiptir.
Kuzey Kıbrıs mülkü, faizsiz veya düşük faizli taksitlerle nakit veya gayri nakdi olarak satın alınabilir. İpotek ile satın alınan gayrimenkul, sözleşmenin imzalanmasından sonra anında alıcıya geçer. Kredi koşulları sözleşmede belirtilecek ve satın alınan mülk kredi için teminat görevi görecektir. Alıcı, kredi geri ödeme süresi boyunca sahibi olur. Bu, mülkü kiralamasına veya satmasına izin verildiği anlamına gelir.
Kiralama uygulamalarına göre ev sahibi kredi ödemelerini yıl boyunca mülkünü kiraya vererek ödeyebiliyor. Bir mülkün bir ev sahibine kiralanması da faydalı olacaktır. Yıllık daire kirası, mülkün toplam değerinin 8% ile 10% arasında değişebilir.
Banka kredisi faiz oranları bankaya göre 5% ile 13% arasında değişmektedir. Bu kredi Türk vatandaşları için 70%, Türk vatandaşı olmayanlar için 50% değerindedir.
Bazı kuruluşlar 5 yıllık faizsiz taksitli krediler veya daha uzun ödemeli ve 5% ile 12% arasında değişen faiz oranlarına sahip krediler sağlar. Mülk için peşinat da inşaat işine bağlı olarak 10% ile 50% arasında değişmektedir.
Kuzey Kıbrıs Bankası Kredi Koşulları
- Geçerli bir pasaport.
- Yabancı para biriminde bir banka hesabı açmak.
- Finansal yeterlilik belgesi (yasal bir makbuzun, kira kontratının veya banka hesabının resmi çevirisi) Veya kredi garantisi olarak bankaya para yatırmak. Unutulmamalıdır ki faiz geri alınabilir).
- Zamanında taksit ödemeleri (taksitler genellikle 6 ile 36 ay arasındadır).
- İpotek süresine ek olarak, başvuru sahibinin 70 yaşından büyük olmaması gerekir.
- İpotekler, sterlin, dolar, İsviçre frangı, euro ve diğerleri dahil olmak üzere çeşitli yabancı para birimlerinde alınabilir.
- Yabancı para cinsinden bir ipoteğin 15 yıla kadar geri ödeme süresi vardır.
- Euro cinsinden ipotek geri ödeme süresi maksimum 25 yıl ile sınırlıdır.
- Müşterinin kredi puanına bağlı olarak maksimum kredi tutarı, satın alma fiyatının 70%’sine kadar olabilir.
- Mortgage ödemeleri aylık veya üç ayda bir yapılır.Kredi, taksitler halinde (anapara ve faiz) veya önce faiz (örneğin 5 yıl üzeri) ve ardından anapara tutarı bankaya ödenerek geri ödenebilir.
- Pullar, sigorta ve diğer masraflar için ödeme yapın.
Bankaların faiz oranlarının ilerleyen zamanlarda değişebileceği unutulmamalıdır.
Neden Kuzey Kıbrıs’ta Cihanara?
Cihanara geniş mülk seçenekleri ve müşterilerine en iyi hizmeti sağlama taahhüdü ile tanınan, Kuzey Kıbrıs’ın önde gelen emlak acentesidir. Bir mülk satın almanın önemli bir yatırım olduğunu anlıyoruz ve bu nedenle süreci olabildiğince sorunsuz ve stressiz hale getirmeye çalışıyoruz.
Kuzey Kıbrıs’ın alıcılar arasında bu kadar popüler olmasının nedenlerinden biri de konut kredilerindeki ucuz faiz oranlarıdır. Cihanara’da ipotek sürecinde size rehberlik edebilecek ve ihtiyaçlarınıza en uygun kredi seçeneklerini bulmanıza yardımcı olabilecek uzmanlardan oluşan bir ekibimiz var. Müşterilerimizin en uygun faiz oranlarına ve en uygun kredi koşullarına erişmelerini sağlamak için çeşitli banka ve kuruluşlarla çalışıyoruz.
Ayrıca nakit, gayri nakdi ve faizsiz veya düşük faizli taksitler dahil olmak üzere çeşitli ödeme seçenekleri sunuyoruz. Gayrimenkullerimiz, sözleşme imzalandıktan sonra anında alıcıya devredilir ve satın alınan gayrimenkul, kredi için teminat görevi görür. Bu, kredi geri ödeme süresi boyunca mülkün sahibi olacağınız ve kiralama veya satma özgürlüğüne sahip olacağınız anlamına gelir.
Cihanara olarak müşterilerimize kiralama yönetimi hizmeti de sunmaktayız, böylece kredi ödemelerinizi mülkünüzü yıl boyunca kiralayarak ödeyebilirsiniz. Kiralama uygulamalarımızın, mülkün toplam değerinin 8% ile 10% arasında değişen yıllık daire kirası ile karlı olduğu kanıtlanmıştır.
Kuzey Kıbrıs’ın önde gelen emlak acentesi olarak, müşterilerimize en iyi hizmeti ve desteği sağlamaya kararlıyız. Bir mülk satın almanın göz korkutucu bir süreç olabileceğini anlıyoruz, bu yüzden size her adımda rehberlik etmek için buradayız. Bugün bizimle iletişime geçin ve Kuzey Kıbrıs’ta hayalinizdeki mülkü bulmanıza yardım etmemize izin verin.
